¬верх ¬низ
Опубликовано: Январь 25, 2012

Ипотека. Как получить ипотечный кредит

Наша статья поможет вам понять, как можно получить ипотеку, какие стадии и сроки действуют для проведения сделки.  

Ипотека. Как получить ипотечный кредит

фото: © barabass.ru

Итак, что же такое ипотечный кредит? Это ссуды, которые выдаются на длительные сроки обычно под  залог имущества (недвижимости). В одних странах ипотека предоставляется клиентам специализированными (ипотечными) банками, а в других странах коммерческими, сельскохозяйственными банками. Надо отметить, что процент определяется исходя из финансового положения заемщика.  

Стадии ипотечного кредита

Заключить ипотечную сделку не так-то легко, она требует больших затрат времени. Если вы все-таки решили взять ипотеку в банке, тогда, в первую очередь, вы обязаны заполнить заявление на предоставление кредита. Псоле заполнения заявления вы должны будете заполнить анкету, а также предоставить сотруднику банка все необходимые документы для оформления кредита.

Для рассмотрения заявки и принятия определенного (положительного или отрицательного) решения по ипотечному кредиту, потребуется от одного до пяти дней.

После этого вы получите уведомление, где будут указаны все условия предоставления кредита. Надо также отметить, что в нем должна указываться сумма кредита в максимальном размере, а также его срок и процентная ставка по нему Срок уведомления достигает шести месяцев.

После того, как вы подыщете  квартиру, которая будет соответствовать всем вашим потребностям, а также будет удовлетворять условия кредитования банка, потребуется еще один или два дня для полной оценки этой недвижимости, которая будет проводиться сотрудниками оценочной компании.

Почти четыре дня потребуется для рассмотрения документов по кредиту. Срок окончательного утверждения суммы кредита, которая будет соответствовать оценочной стоимости выбранного вами жилья и суммы, указанной в уведомлении, составит почти два дня.

Несколько дней требуется для предоставления всех необходимых документов в страховое агентство, где осуществляется страхование объекта залога и его трудоспособность.

Помимо вышеуказанных услуг, вы должны будете заключить сделку в банке, то есть оплатить  услуги банка по кредитованию, страховой взнос, подписать договор.

Срок регистрации договора составляет от семи до тридцати дней.

Окончательным этапом в заключении сделки станет получение документа  о собственности имущества и снятие необходимой суммы из ячейки покупателем.

 

Кому ипотека по карману?
Эксперимент на пенсионерах? Об обратной ипотеке.
Об ипотеке мечтал, да в историю попал
Спрос на ипотеку по-прежнему невысок
Спрос на ипотеку растет
Оценка квартиры для ипотеки
Ипотека. Опасности, подстерегающие ипотечного заемщика
Особые условия при обмене жилья с ипотекой

 


От: AndreiZorkin


Покупка квартиры с котлована - плюсы и минусы

 

Сауна у вас дома - пар под рукой

 
   
Как заёмщику понравиться банку?   Кредит под залог недвижимости