¬верх ¬низ
Опубликовано: Декабрь 26, 2012

Российский рынок офисной недвижимости - классы офисов

классы офисов

фото: barabass.ru

На этапе становления бизнеса для многих предпринимателей актуален  вопрос - как сократить затраты на аренду офиса. Не все начинающие бизнесмены имеют возможность купить необходимое помещение, а сложившаяся стоимость аренды высока. Приходится искать подходящие варианты. Оказать помощь и  проконсультировать может агентство по недвижимости. Но часть вопросов придется решать самостоятельно.

Арендой называется предоставление помещения арендатору для использования в течение оговоренного срока. Первостепенное значение для предпринимателей имеет наличие офисного помещения.  Агентства по недвижимости  классифицируют предлагаемые объекты по нескольким признакам.  Знание существующих видов помещений,  поможет упростить выбор. Коммерческая недвижимость в Европе подразделяется на три категории - А, В и С. Сложившийся в России  рынок недвижимости  отличает от европейского. На его критерии оказывают существенное влияние такие параметры как  наличие удобного подъезда и близость к центру, учитываются и другие немаловажные факторы. Несмотря на эти различия в России сложилось правило трех категорий.

A - самая дорогая офисная недвижимость. К ней относятся бизнес-центры и другие здания для деловых офисов. Их особенностью является престижность,  достойная архитектура и  качественное обслуживание.

B - пользующаяся спросом коммерческая недвижимость, находящаяся в больших городах, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Является « бюджетными офисами», относящимися к «экономному классу». В таких помещениях проведен капитальный ремонт, но количество представляемых услуг значительно меньше.

C- «советские» помещения для офисов. Находятся в зданиях, ранее занимаемых управленческим персоналом заводов советской эпохи или НИИ тех же годов, другие помещения, подвергшиеся перепланировке с целью сдачи в аренду в качестве коммерческой недвижимости.

В современных отечественных условиях можно выделить из общего ряда еще два вида недвижимости коммерческого назначения, предлагаемых обычно в Санкт-Петербурге или в других городах, являющихся центрами деловой активности.  

D - давно возведенные здания, в которых инженерные коммуникации устарели и отсутствуют обслуживающие службы.

Е - жилая недвижимость, подвергшаяся специальной модернизации.

Вариантов много, но обращение в агентство не лучший из возможных. Обращение к друзьям, знакомым и даже соседям поможет найти оптимальное решение.
 
 
Перегородки в офисе
Как оборудовать домашний офис
Офисный интерьер. Особенности оформления офисного интерьера
Аренда коммерческой и складской недвижимости в Столице. Офисы Москвы.
Иностранные компании теряют интерес к московским офисам
В Москве строят офисы, которые не пользуются спросом
Стоимость аренды офисов Москвы одна из самых высоких в мире
 

От: Анна Грачёва




Скрыть комментарии (0)


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Фото:
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.

Покупка квартиры с котлована - плюсы и минусы

 

Сауна у вас дома - пар под рукой

 
   
Как заёмщику понравиться банку?   Для дома: выбор качественной плитки