¬верх ¬низ
Опубликовано: Февраль 23, 2013

Должны ли долги предшествующего собственника быть оплачены покупателем жилья?


153 статья жилищного кодекса гласит, что собственники, все организации и все граждане, должны вносить плату за коммунальные услуги, а также жилые помещения своевременно. Ответственность же, относящуюся к оплате коммунальных услуг, которую берет на себя новый собственник жилья, может возлагаться на него только с момента, когда он приобрел права собственности на данную жилплощадь. В следующей, 154 статье, говорится, что оплата за коммунальные услуги, а также жилое помещение в многоквартирном доме состоит из:

•    Оплаты ремонта и содержания жилых помещений (в нее включена и плата за работы и услуги, направленные на реализацию управления в многоквартирном доме и на его содержание, капитальному ремонту и ремонту текущему всего имущества, являющегося общим для жильцов).
•    Оплаты коммунальных услуг (сюда включается плата за водоснабжение (горячей и холодной водой), газоснабжение (как по газопроводу, так и с помощью баллонов), также оплачивается электроснабжение и теплоснабжение, а при наличии отопления печным способом, плата взимается за поставку твердотопливных материалов.

Как вы можете видеть, на нового собственника жилого помещения долги предыдущего не переходят, за исключением того случая, что это оговорено договором по которому заключалась сделка купли-продажи.
 
 
по материалам "Российская газета"
 

 

Внимание эти советы могли устареть! Для актуальных консультаций по недвижимости нужно обратиться в юридическую службу любого агенства недвижимости или к профессиональному юристу. 
 
 
Приватизация жилья не всеми членами семьи
Как изменится стоимость недвижимости и курс рубля
Как вернуть налог на купленное или проданное жилье?
Первичный рынок жилья. Долевое участие. Правильный выбор.
Типичные ошибки при продаже своей квартиры
Пять стратегий перепродажи собственности
 

От: Анна Зайцева




Скрыть комментарии (0)


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Фото:
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.