¬верх ¬низ
Опубликовано: Июль 6, 2010

В Москве строят офисы, которые не пользуются спросом

   По подсчетам экспертов, за второй квартал 2010 года в Москве было построено 130 тыс. кв. метров офисов A и B класса. Причем 80% - это офисные помещения класса А – бизнес-центры «Diamond Hall» и «Домников».

На конец июня 2010 года площадь офисных помещений составляла более 9,7 млн. квадратных метров. Также стоит отметить, что в июне были заключены несколько крупных сделок аренды и покупки офисной недвижимости, что привело к повышению арендных ставок. В данный момент средняя стоимость квадратного метра офиса класса А на первичном рынке составляет 8,3 тысяч долларов, а офиса класса B- 4,7 тысяч долларов. Что касается вторичного рынка, то здесь стоимость квадратного метра жилья составляет 10,8 тысяч долларов для офисов класса А и около 6 тысяч долларов для офисов класса B.

Аренда офиса класса А на первичном рынке стоит в среднем 650 долларов за 1 кв. метр в год, класса B – около 540 долларов за 1 кв. метр в год. Для вторичного рынка стоимость составляет 760 долларов и 580 долларов за кв. метр в год соответственно. По мнению экспертов, рост цен, в первую очередь, связан с тем, что повышается ликвидность недвижимости, уменьшается количество застройщиков, которые обанкротились, и очень стремительно, опережая предложение, растет спрос.


Пять стратегий перепродажи собственности

 

Офисы - классы

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Где лучше не покупать недвижимость?