¬верх ¬низ
Опубликовано: Август 16, 2010

Цены на жилье в ближайшие 2 года расти не будут

   По словам специалистов, несмотря на то, что в России год был кризис, цены на недвижимость сильно не упали (в отличие, например, от США). В сегменте элитного класса цены остались на прежнем уровне. Что касается эконом-класса, то сейчас стоимость квадратного метра составляет около 30 тысяч рублей и повышаться в ближайшее время не будет, так как этот сегмент недвижимости находится под контролем государства.

Есть ли какая-то возможность уменьшить стоимость жилья? Да, есть. Это земля. Сейчас во владении федерации есть большое количество земли, которая стоит без дела. Ее можно отдать под строительство. Это позволит уменьшить стоимость жилья, так как половина себестоимости недвижимости – это разные поборы, в том числе и земля.

Что можно сейчас сказать о процессе образования саморегулируемых организаций? Несмотря на то, что процесс был сложным, а скептики заверяли, что в период кризиса перейти на СРО будет очень сложно, если не невозможно, переход состоялся.

При этом специалисты отмечают, что где-то у 10% СРО сильно завышены вступительные и членские взносы. Цены в разных строительных организациях отличаются довольно сильно – от 40 до 200 тыс. рублей в год. Какие же цены являются наиболее оптимальными? Эксперты настаивают, что цена более 100 тысяч в год для СРО, в составе которой не более 500 членов, является необоснованной. 10% - это «недорогие» СРО, 80% - «средние» и 10% - те, в которых взносы слишком завышены.


От: Мишниченко Н.




Похожие темы


----------------------------

Пять стратегий перепродажи собственности

 

Офисы - классы

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Где лучше не покупать недвижимость?