¬верх ¬низ
Опубликовано: Август 16, 2010

Покупатели по-прежнему активно покупают жилье на вторичном рынке

    За первое полугодие 2010 года  стоимость квадратного метра жилья возросла на 1,3% в рублях и на 0,8% в долларах США. Причем в последние несколько месяцев был зафиксирован всплеск активности на рынке вторичной недвижимости. В результате объемы продаж вернулись к показателям, которые были отмечены в январе, - более 41,5 сделок в месяц. При этом предложение сократилось на 4,4%, и стало значительно меньше новых объектов (их доля сейчас составляет меньше чем 30% от общего объема жилья, которое в продаже).

Особым спросом по-прежнему пользуется доступное жилье эконом-класса. Причем стоит отметить, что объем предложения объектов в этом сегменте довольно стремительно сокращается. Самой большой скачок цен наблюдался в июле на квартиры в престижных районах и на жилье среднего класса в монолитных домах. При этом не меняются цены на многокомнатные квартиры, а также на жилье элитного класса.

Некоторые специалисты уверены в том, что сложившаяся ситуация говорит о том, что в ближайшее время спрос будет возрастать, объемы жилья будут сокращаться, а его стоимость станет повышаться. Прогнозируют, что жилье может подорожать на 15%, и таким образом цены вернуться к тем показателям, которые были до кризиса.

Даже в летний период уровень активности покупателей на вторичном рынке остается высоким. При этом некоторые продавцы в ожидании повышения цен решили отложить до осени продажу недвижимости. На вторичном рынке пока нет дефицита, но хорошие квартиры продаются очень быстро. За июль квартиры стали приблизительно на 20% меньше времени экспонироваться на рынке.




Похожие темы


----------------------------

Пять стратегий перепродажи собственности

 

Офисы - классы

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Где лучше не покупать недвижимость?