¬верх ¬низ
Опубликовано: Февраль 16, 2010

Строительство второго делового центра в столице

   Несмотря на кризис, власти вспомнили о проекте строительства еще одного делового центра на севере Москвы, начало которому было положено четыре года назад. Мэрия планирует застроить промзону, расположенную возле железнодорожной станции НАТИ, комплексами, подобными проекту «Москва-Сити», который был заморожен в связи с недостатком финансирования. Многие эксперты очень скептически отнеслись к этой идее и считают, что строительство еще одного делового центра является нецелесообразным, так в существующем Сити большая часть помещений простаивает, так как на них нет спроса. О решении строить второй деловой центр 17 октября заявил Александр Кузьмин, главный архитектор Москвы. Он отметил, что планируется постройка нескольких миллионов квадратных метров под жилье, офисы и административные здания. Также в планах - размещение в этом районе транспортно- пересадочного узла, а Малое кольцо рассчитывают сделать пассажирским.

Впервые идея постройки второго делового центра возникла в 2005 году. Тогда планировалось возведение трех высоток по 47 этажей и офисного центра в 27 этажей. Также на этом месте должна была начаться постройка Четвертого транспортного кольца, а также подвод федеральной трассы из Санкт-Петербурга и строительство транспортной системы, которая связала бы Шереметьево и Внуково. Согласно сообщениям Алексея Белоусова, коммерческого директора Capital, данный проект создан на основе нового плана развития столицы.

Также он сообщил, что во втором деловом центре приоритетом будет создание офисных центров класса В. По его мнению разработка плана займет не менее двух лет, поэтому строительство начнется не ранее чем в 2012 году. Однако Константин Ковалев, управляющий партнер Blackwood, не так оптимистичен в прогнозах. Он считает, что постройка двух деловых центров для такого города как Москва является нерентабельной. Также он напоминает о том, что около 30% площади в «Москва-Сити» остаются вакантными, и это вряд ли изменится в ближайшее время. Также Ковалев утверждает, что для такого масштабного проекта очень сложно будет найти инвесторов, а новые площади заполнятся максимум на 50%, что приведет к краху этого проекта.


От: Бортникова О.




Похожие темы


----------------------------



Скрыть комментарии (0)


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Фото:
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.

Пять стратегий перепродажи собственности

 

Офисы - классы

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Где лучше не покупать недвижимость?