¬верх ¬низ
Опубликовано: Ноябрь 20, 2013

Департамент инвестиционных программ строительства опережает намеченный график жилищного строительства


III квартал 2002 года Департамент завершил с перевыполнением планов по строительству жилья.

По итогам первого полугодия сдано 206,2 тыс. кв.м. жилья, т.е., 129% от планируемого объема, за 9 месяцев текущего года – 319,5 тыс. кв.м., в т.ч. сверх плана 79,9 тыс. кв.м. Всего, в конце 2002 г. Департамент инвестиционных программ строительства Москвы планирует построить 511,4 тыс. кв. м. жилых площадей.

В 2003 году Департамент ставит перед собой задачу по вводу 620,7 тыс.кв.м. жилья.

На сегодняшний день можно говорить о завершении ряда крупных проектов и начале работ по новым адресам.

 

Проекты на стадии завершения

В первом полугодии завершена застройка 40-го квартала Мичуринского проспекта (м. “Университет”). Общая площадь жилья составляет 200 тыс. кв.м. На территории строительства возведена школа и детский сад, а также муниципальные дома для переселения жильцов из пятиэтажек соседних кварталов.

В следующем году завершается строительство жилья в Тропарево-Никулино (м. “Юго-Западная”) – крупном микрорайоне на Западе Москвы. Общая площадь застройки – 155 тыс. кв.м. Кроме жилья, там будут построены школа, детский сад, магазины, спортивные сооружения и гаражи. Благоустройство квартала завершится в 2004 г.

Завершается строительство второй очереди жилого комплекса “Виктория”, расположенного на ул. Академика Пилюгина (м. “Новые Черемушки”). Сдача объекта – 21-этажного жилого дома – намечена на III квартал 2003 года. Общая площадь комплекса составляет 56 тыс. кв.м., общая жилая площадь – 36 тыс. кв.м. Первый дом комплекса – 23-этажная башня - построен и сдан в эксплуатацию в начале 2002 г.

Отдельно необходимо отметить, что строительство в экспериментальном районе Куркино идет в рамках установленного графика. С момента начала строительства в Куркино сдано около 200 тыс. кв.м. площади. К концу года запланировано сдать еще около 50 тыс. кв.м. Введена в строй школа, ожидается сдача в эксплуатацию зданий пожарного депо, отделения милиции и детского сада. В 2003 году в Куркино запланирован ввод свыше 200 тыс. кв.м. жилья. Из объектов социально-бытовой инфраструктуры, Департаментом намечена сдача нескольких детских садов, школы, 6 зданий гаражей, зданий АТС и подстанции скорой помощи. Если намеченные темпы застройки района будут сохранены, то, как и ожидалось, в 2005 году проект будет завершен.

 

Проекты в стадии начала работ

Одним из самых интересных и красивых объектов Департамента станет жилой комплекс на берегу Москвы-реки, недалеко от Серебряного бора, расположенный по адресу: Карамышевский проезд, вл.66 (ближайшая ст. м “Полежаевская”). Его строительство уже началось. Сейчас идут работы нулевого цикла. Комплекс будет возводиться в непосредственной близости от строящейся ветки метро. Общая площадь объекта составляет 66 тыс. кв.м., из них площадь квартир – 36 тыс. кв.м. Инфраструктура комплекса предусматривает строительство детского сада, супермаркета, кафе и ресторана. Строительство комплекса завершится в III-IV квартале 2004 года.

Началось строительство жилого комплекса по адресу: пр-т Вернадского, 37-39 (м. “Проспект Вернадского”), общей жилой площадью 27 тыс. кв.м. Комплекс, который будет построен возле Удальцовских прудов, состоит из 2-х жилых башен – 30 и 17-ти этажных. На его территории, кроме жилья, будет размещен крупный торговый комплекс. Ввод объекта, который ДИПС строит вместе с Московским Государственным Университетом, намечен на IV квартал 2004 года.

В конце октября – начале ноября Департамент начинает строительство еще одного крупного жилого комплекса на Мичуринском проспекте, в районе “старой” Олимпийской деревни (м. “Юго-Западная”). Это спортивноориентированный многофункциональный комплекс с необходимой инфраструктурой, состоящий из 4 высотных зданий. Его общая площадь составляет 120 тыс. кв.м.

В ноябре начнется комплексная реконструкция 5-этажного жилого фонда в 55-56 кварталах Филевского парка (м. “Багратионовская”, “Филевский парк”). Первая очередь – 2 новых жилых дома: муниципальный для переселения жителей реконструируемых пятиэтажек и коммерческий – будут сданы уже в 2003г. году. Полностью застройку планируется завершить к 2006 году. Общий объем строительства составит 130 тыс. кв.м. Все дома, включая дома под переселение, будут монолитно-кирпичными. Жители района останутся проживать на его территории.

В этом году началась начинается реконструкция 18-19 кварталов Коптево (м. “Войковская”, “Петровско-Разумовская”). В декабре этого года будут сданы 3 муниципальных дома общей жилой площадью 14,9 тыс. кв.м., предназначенные под переселение. Все жители микрорайона, чьи дома в ходе строительства подлежат сносу, получат жилье в его пределах. Реконструкция квартала должна завершиться к 2005 году. Общая площадь построенного жилья составит около 100 тыс. кв. м.

 

Перспективные планы

Сейчас завершается проработка проекта застройки 1 и 2-го кварталов района “Левобережный” (м. “Речной вокзал”). Это один из самых значительных объектов ДИПС. Застройка района предусматривает реконструкцию пятиэтажек в течение 6-7 лет, в результате которой в Москве появится около 800 тыс. кв.м. жилья. Первый дом, предназначенный для “волнового” переселения жителей, будет сдан в следующем году. Работа осложнена тем, что в районе практически нет свободных площадок, это существенно сдерживает темпы строительства. Как и в других случаях, после реконструкции жители получат новые квартиры в своем же районе.

Два комплекса Департамент планирует построить совместно с ОАО “Газпром”. Общая площадь первого – на Профсоюзной улице, 44-46 – составляет 76 тыс.кв.м., общая площадь второго – на пересечении Херсонской улицы и улицы Наметкина – 140 тыс. кв.м. При строительстве второго комплекса планируется перевод гаражей в многоярусные паркинги. В проекте предусмотрено также строительство торгового центра и спортивных сооружений.

Прорабатывается проект аналогичной застройки района Молжаниновский, расположенного прямо за Куркино. В I квартале 2003 года будут представлены концепция застройки и бизнес-план, которые предусматривают строительство 600 тыс. кв.м. общей площади. В настоящее время идет согласование Постановления Правительства Москвы.

Застройка 5 и 6-го кварталов Мичуринского проспекта– один из наиболее масштабных проектов ДИПС и производится совместно с несколькими организациями, выступающими соинвесторами: “Главмосстрой”, “Моспромстрой”, “Моспромстройматериалы” и ГУП “Управление экспериментальной застройки”. На них возложена задача самостоятельного вывода собственных промышленных предприятий, в т.ч. завода железобетонных изделий. После вывода производств и ликвидации санитарных зон, на территории 5 и 6-го кварталов начнется строительство, общий объем которого составит 480 тыс. кв.м. Сейчас завершается согласование Постановление Правительства Москвы. Уже разработан проект застройки. После выхода постановления будет разработана техническая документация на конкретные дома. Начало работ намечено на конец 2003-го года.


Реконструкция центра

Отдельного внимания заслуживают планы Департамента по реконструкции ветхого и аварийного жилья в Центральном административном округе. В настоящий момент завершается согласование Постановления Правительства Москвы о реконструкции первых 34 домов с одновременной организацией “волнового” переселения жителей ЦАО.

Всего в этом году в ЦАО Департамент инвестирует строительство около 120 тыс. кв.м., из которых около 50 тыс. кв.м. пойдет под расселение жителей ветхих и аварийных домов центра.

К концу следующего года ожидается передача под реконструкцию силами Департамента 853 площадок в центре столицы.

От: moderator


Изделия из пенопласта декоративные элементы из пенополистирола с доставкой по Москве.



Похожие темы


----------------------------



Скрыть комментарии (0)


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Фото:
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.

Пять стратегий перепродажи собственности

 

Офисы - классы

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Где лучше не покупать недвижимость?