¬верх ¬низ
Опубликовано: Ноябрь 16, 2010

Решение квартирного вопроса откладывается

В период кризиса стоимость жилой недвижимости достигла самой низкой за последние 10 лет точки. Всего за несколько недель жилье стало дешевле на 35%. Однако, несмотря на это, россияне так и не смогли решить «квартирный вопрос», воспользовавшись «моментом». И все потому, что доходы у большей части работающих граждан этого не позволяют. Хотя дефицит жилья все же постепенно нарастает, что грозит скорым повышением цен.

 Решение квартирного вопроса для россиян откладывается

фото:  © barabass.ru  

   Согласно подсчетам специалистов, в данный момент населению России требуется 1,57 миллиардов кв. метров жилья. Для того чтобы эта потребность была удовлетворена, жилищный фонд должен быть увеличен на 46%. В той или иной степени почти перед 60% семей стоит сегодня жилищная проблема. При этом для половины из них она стоит остро, а поэтому требует решения в самом ближайшем времени.

Стоит отметить, что в сентябре этого года Владимир Путин заявил о том, что каждый год будет строиться 100 миллионов квадратных метров жилья, а поэтому жилье станет доступнее. Для этих целей будет реализована целевая программа под названием «Жилище», на которую в ближайшие 5 лет планируется потратить 424 миллиарда рублей. По прогнозам, в 2010 году будет введено в эксплуатацию приблизительно 60 миллионов кв. метров жилья. А через 2-3 года построят 200 млн кв. метров жилья. Эксперты на такие прогнозы смотрят довольно скептично. В первую очередь, они отмечают, что для строительства такого количества жилья просто-напросто нет достаточного количества площадок и стройматериалов, и увеличить их количество в 6 раз просто административным желанием вряд ли получится.

Официальные данные не очень радуют. С января по сентябрь, то есть за 9 месяцев, 2010 года было введено в эксплуатацию 33 миллиона кв. метров жилья, а это меньше, чем даже в 2009, кризисном, году. К тому же уже три месяца подряд отмечается снижение темпов строительства жилья.

 С января по сентябрь, то есть за 9 месяцев, 2010 года было введено в эксплуатацию 33 миллиона кв. метров жилья

фото:  © barabass.ru  

Последние исследования показывают, что 20% россиян, у которых доходы выше среднего, в ближайшие 3 года собираются улучшить жилищные условия. Треть из них думают приобрести или построить жилье, еще треть планируют сделать перепланировку и ремонт, 13% рассматривают вариант обмена квартиры, а 5% опрошенных сказали, что рассчитывают на бесплатное жилье от государства.

Специалисты отмечают, что сейчас сложилась наиболее благоприятная, за последние 10 лет, ситуация для покупки жилья. Но продлится она недолго - уже в 2012 году цены достигнут докризисного уровня. А вот доходы, скорее всего, будут расти менее стремительно, поэтому перспективы покупки жилья для работающих граждан будут постепенно уменьшаться.

 

 по материалам: Раздел «Недвижимость» деловой газеты ВЗГЛЯД




Похожие темы


----------------------------

Пять стратегий перепродажи собственности

 

Офисы - классы

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Где лучше не покупать недвижимость?