¬верх ¬низ
Опубликовано: Февраль 9, 2010

Квартиры молодым - Отдельно жить не запретишь

На помощь государству в решении жилищной проблемы приходят банки. В частности, у финансовых структур появились особые программы для обеспечения квартирами молодых семей.

Речь идет не только о ставшем привычном ипотечном кредитовании. Среди стандартных программ предоставления денег под залог недвижимости у некоторых кредитных организаций стали появляться специальные предложения, рассчитанные на молодые семейные пары, желающие свить собственное гнездышко, а также на неполные семьи (один родитель с ребенком). При этом хотя бы один из супругов (или родитель ребенка) должен быть не старше 30 лет. Как правило, в этом возрасте мало у кого имеются накопления для первоначального взноса, который по обычной ипотеке варьируется от 15 до 30% стоимости приобретаемой жилплощади. Банки это учитывают, потому их программы для молодых семей отличаются более низким авансовым платежом. Для семьи с ребенком он равен в среднем 5%, а для тех, кто еще не успел обзавестись наследниками, - 10%.

Немаловажной особенностью таких программ является и то, что погашение основного долга можно отсрочить на период строительства жилья, а в случае рождения ребенка в период действия кредитного договора - вплоть до достижения им трехлетнего возраста. Однако отсрочка по уплате процентов по кредиту не предоставляется.

Кроме того, при расчете максимальной суммы кредита многие банки учитывают доходы не только самих заемщиков, но и их родителей.

Кредиты на ипотеку молодым предоставляются, как правило, на срок до 20 лет.

Но «ложка дегтя» есть и здесь. Ставки по молодежным кредитам довольно высоки и составляют примерно 16% годовых в рублях и 12% - в валюте (доллары США, евро). Видимо, сказывается неуверенность банков в стабильности дохода молодых специалистов.

Ксения Новикова, Метро



Похожие темы


----------------------------

Пять стратегий перепродажи собственности

 

Офисы - классы

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Где лучше не покупать недвижимость?