¬верх ¬низ
Опубликовано: Апрель 5, 2012

Инвесторы начинают распродавать московскую недвижимость

Счастливые владельцы квадратных метров в Москве начинают понемногу от них избавляться. Вот уже несколько месяцев московские риэлторы констатируют рост количества выставленных к продаже на вторичном рынке объектов. Причем, за март месяц рост составил около 5%, отмечает источник в риэлтерской компании Азбука Жилья.
Согласно же информации опубликованной агентством Инком-недвижимость, рост предложения начался в сентябре 2011 года и к марту нынешнего года составил 8,8%, что составляет максимум предложения за последние восемь лет.

Как сообщил генеральный директор консалтингового центра Миэль, Владислав Луцков, в феврале 2012 года предложение жилой недвижимости на вторичном рынке составило 49 000 единиц. На нынешний момент эта цифра составляет 54 200 квартир. По данным аналитического отдела корпорации Инком, исторический максимум был отмечен в ноябре 2010 года и составлял 57 500 единиц жилой недвижимости. Рост выставленных на продажу квартир по категориям распределился следующим образом: в классе эконом-плюс - 7,5%, эконом-минус - 7,3%, бизнес-класс - 7,6%.

Между тем, по заявлениям риэлтерских компаний, спрос на московское жилье идет на спад. Так, по сведениям, полученным от Андрея Банникова (департамент вторичного рынка жилья) из компании Азбука Жилья, число обращений связанных с покупкой квартир в Москве снизилось в марте на 3,2%. Однако, по данным Управления Росреестра города Москва, за январь - февраль 2012 значительных изменений количества сделок купли-продажи жилой недвижимости не произошло. Число продаж квартир в Москве составило 4048 - в январе 2012 года и 7152 в феврале, против 4466 и 6222 сделок в январе - феврале соответственно 2011 года.

Кроме того, было отмечено снижение цен на московское жилье. Так, в марте падение стоимости квадратного метра составило 1% (в среднем 171 700 рублей за метр, по сведениям Инком-недвижимость). По сведениям Азбуки Жилья, стоимость квадратного метра несколько выше - в среднем 186 500 рублей. Но и дешевые предложения все еще попадаются - так по данным Инком-недвижимости, самым выгодным предложением марта 2012 была квартира однокомнатная жилой площадью 39 м. кв., в девятиэтажном панельном доме, в десятиминутной доступности от метро «Царицино».


От: Наталья Дваркова


Особенности дарения недвижимости

 

Шпонированными двери? Им нужен уход!

 
   
Выбор душевой кабины - ньюансы  Для дома: выбор элитной плитки