¬верх ¬низ
Опубликовано: Январь 13, 2012

Как работают «черные» риелторы?

В последнее время все чаще стали прибегать к услугам риелторов при желании приобрести или арендовать квартиру. При этом на рынке недвижимости также стали часто встречаться мошенники, которые не только лишают жильцов своих квартир, опираясь на их доверчивость и юридическую безграмотность, но порой все заканчивается еще трагичнее: пропажей хозяина квартиры или его внезапной смертью.

«Черными» называют риелторов, которые не являются сотрудниками какого-либо агентства недвижимости, работают самостоятельно без лицензии и не несут ответственности за невыполнение своих обязательств по предоставлению услуг купли-продаже квартиры, аренде жилья и т.п. Самое меньшее, что ожидает вас при работе с таким непрофессиональным риелтором - это потеря времени, сил и задатка, предоставленного ему.

В тоже время есть аферисты, работающие в этой сфере деятельности, нередко имеют отношение к криминалу. Они занимаются подделкой документов, незаконным выселением жильцов с последующим присвоением квартиры в свою собственность и др. В качестве их сообщников могут выступать юристы, нотариальные конторы, сотрудники правоохранительных органов, властьимущие граждане государства и т.п.

Работают мошенники по давно уже отлаженным схемам: продажа квартиры нескольким клиентам одновременно, устранение хозяина жилья, незаконная приватизация объекта недвижимости, кража денег в момент совершения сделки, сокрытие от возможного владельца квартиры негативной информации о жилье и др.

Их деятельность базируется на использовании поддельных документов, доверенностей, печатей, паспортов и т.п. При этом жертвами аферистов чаще всего становятся незащищенные слои населения, хотя и состоятельные граждане могут попасться на их удочку.

Чаще всего в средствах массовой информации публикуют сведения о работе «черных» риелторов по такой схеме: принуждение к подписи договора или доверенности на продажу квартиры и незаконное изъятие документов, либо спаивая человека, либо угрожая применением насильственных методов воздействия. В группу риска попадают слабые и беззащитные пенсионеры, люди страдающие алкоголизмом или наркоманией, психически неполноценные граждане, ведущие асоциальный образ жизни и находящиеся без присмотра близких и родных людей. Совершив незаконную сделку, хозяев, в лучшем случае, выгоняют на улицу.

Действия таких мошенников содержат состав преступления по различным статьям уголовного кодекса. Поэтому при необходимости следует обратиться в правоохранительные органы и суд, наказав преступников и защитив свои права. Будьте бдительны и внимательны при совершении столь дорогостоящей и рискованной сделки купли-продажи недвижимости.
 
[ Афёры с квартирами, чёрные риэлторы ]

От: OldZem




Скрыть комментарии (1)

Лена

Май 5, 2013


Какие уж тут риЕлторы,если сами адвокаты занимаются безграммотно оформленными афёрами.Например адвокат Гертнер из Беер Шевы.Продал банковскую квартиру,а деньги не перечислил.Продал новую машину,которую сам и конфисковал,а деньги не перечислил.


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Фото:
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.

Покупка квартиры с котлована - плюсы и минусы

 

Сауна у вас дома - пар под рукой

 
   
Жильё есть, будет ли оно доступно?
  Для дома: выбор качественной плитки