¬верх ¬низ
Опубликовано: Август 24, 2010

О правах арендаторов жилья!

Если Вы – молодая семья, которая снимает квартиру всего в первый раз? То Вам обязательно следует узнать, а какими именно правами Вы обладаете. Иначе это может вам грозить тем, что сам хозяин квартиры может воспользоваться Вашим полным незнанием закона. Итак, разберемся детально, какие именно права имеет человек, который хочет снять, к примеру, 3-х комнатную квартиру.

О правах арендаторов жилья!  

Непосредственно арендатор квартиры имеет право:

• Полностью пользоваться арендованной квартирой и всем имуществом, которое расположено в ней в ходе всего срока аренды. А это означает, что даже если Вы будет снимать выбранную квартиру с подселением, все равно сможете полностью распоряжаться абсолютно всеми вещами, находящимися в квартире либо доме. Рекомендации при заключении договора: Вам следует составить опись всего имеющегося в квартире имущества во время вашего в нее въезда, это впоследствии избавит Вас от любых неприятностей при выезде с этой квартиры. Также еще одним выходом с подобной ситуации можно назвать еще и возможность снять пустую квартиру, в которой не будет мебели.

• Поселить в арендуемой Вами квартире жену/мужа и также всех несовершеннолетних детей. Все другие лица могут проживать именно в арендуемой квартире только лишь с согласия арендодателя. Если же Вы планируете выбранную квартиру снять непосредственно на двоих, и также в договоре будет указано это, а в действительности фактически в квартире станет проживать 4 человека, то арендодатель вправе расторгнуть с Вами договор без возвращения уплаченной арендной платы.

• Снимая квартиру вместе, Вы вправе предоставлять ее на временное проживание каким-либо другим лицам, предварительно обязательно сообщив про это своему арендодателю. Если же Вы не уведомили его об этом, то довольно вероятно, что хозяин квартиры захочет с вами расторгнуть договор, и тогда Вам нужно будет заниматься поисками новой квартиры для аренды.
Помимо прав, те арендаторы, которые снимают квартиру напрямую, имеют также и определенные обязанности, выполнять которые они будут должны.

• Использовать арендуемую ими жилплощадь только непосредственно для проживания, а пересдавать ее в аренду или использовать как офис категорически запрещено. Законодательство РФ четко определяет, что если Вы снимаете квартиру напрямую, а впоследствии пересдаете ее кому-либо в аренду либо же используете как офис, то арендодатель имеет полное законное право расторгнуть заключенный с вами договор об аренде.

• Вести спокойную жизнь, а кроме того не нарушать установленные и описанные в Жилищном кодексе правила по пользованию жилыми помещениями. Старайтесь вести себя тихо и спокойно, не мешайте своим соседям, и тем более не стоит ругаться с ними.

• По истечении времени аренды освободить занимающую площадь, срок аренды при этом должен четко быть прописан в заключаемом договоре. В таком случае следует сделать небольшую поправку, а именно выезжать Вам стоит лишь в случае, когда Вы действительно не планируете больше снимать эту квартиру без залога, а если хозяин будет готов предоставить это жилье Вам для дальнейшей аренды, то просто продлевайте с ним договор.

• Пускать в арендуемое Вами помещение непосредственного хозяина жилплощади для проверки им состояния жилья и его имущества, расположенного в квартире. Постарайтесь предварительно договориться с хозяином про количество его посещений, иначе в противном случае хозяин квартиры вполне может просто к вам переселиться и снимать совместно с Вами квартиру непосредственно за Ваш счет.

• Поддерживать арендуемую квартиру в хорошем состоянии, а также все имущество, которое расположено в ней. Если же Вы снимаете квартиру непосредственно с регистрацией, а кроме того заключили официальный договор, с момента его заключения Вам придется нести полноправную ответственность за состояние Вашего арендуемого жилья.

• Своевременно осуществлять оплату за все коммунальные услуги, оплачивать телефонные счета и т.п.

Знание Ваших прав и Ваших обязанностей дает возможность избавиться от любых неприятностей, которые способны возникнуть в процессе разногласий между хозяином арендуемой жилплощади и Вами как ее арендатором.

 

Аренда квартиры: договор, налоги, риски
Нежилые помещения и их аренда
Московские власти будут вести базу данных арендаторов квартир, в том числе нелегальных
Столичные арендаторы недисциплинированны: им легче заплатить штраф, чем соблюсти букву закона
Аренда нежилых помещений - что нужно знать арендатору
Недвижимость. Аренда квартир посуточно в Санкт-Петербурге

 


От: Orkhan


http://vis-snab.ru/alien-hunter-game-avtomat alien hunter игровой автомат.

Покупка квартиры с котлована - плюсы и минусы

 

Сауна у вас дома - пар под рукой

 
   
Жильё есть, будет ли оно доступно?
  Для дома: выбор качественной плитки