¬верх ¬низ
Опубликовано: Апрель 13, 2011

Остекленеть можно

  Балкон или лоджию не стеклят только ленивые или фанатики свежего воздуха. Одним нужна кладовка, другим - место для хранения дачной рассады, кому-то просто холодно в комнате и застекление балкона он рассматривает как дополнительный способ утеплить квартиру. Причин множество, и от них зависит способ застекления.

 

Прозрачная мышеловка

   На оптовых рынках до сих пор встречаются объявления: «Застеклим балкон всего по 100 руб. за кв. метр». Имейте в виду: это ловушка! В такой «минимум миниморум» не входят распашные рамы (то есть новое окно вы не раскроете), подоконники, отливы и козырьки, без которых вода и талый снег «пропишутся» в квартире, и даже обработка щелей герметиком! Реальная стоимость работ для балкона или лоджии средних размеров составит 2-2,5 тыс. рублей. Без дополнительной обшивки стен вагонкой. И в любом случае температура внутри будет практически такой же, как на улице.

 

Из бетона и металла

   Один из наиболее распространенных современных способов - застекление при помощи «холодного алюминия». Металлическая рама с одинарными стеклами толщиной около 5 мм позволяет получить раздвижные створки, катающиеся, как стекло в книжной полке. То есть окно не нужно раскрывать наружу, создавая парусный эффект и мучаясь с крючками и задвижками. На раму можно навесить дополнительную москитную сетку. Единственный минус «холодного алюминия» читается в названии: конструкция не предусматривает герметизирующей резиновой термовставки, отвечающей за изоляцию. Значит, зимой температура на улице и в помещении будет отличаться не более чем на 5-7 градусов.

Следующий способ - установить на балкон ПВХ-профиль в сочетании со стеклопакетами. Тут действуют те же законы, что и в обычном стеклопакете: чем больше в пластиковом профиле воздушных камер, тем он теплее. Чем больше поворотных и откидных позиций открывания окна вы выберете, тем оно обойдется дороже. Единственный нюанс - необходимость утепления внутренних стен деревом или пластиком: в противном случае на них осядет конденсат, вслед за которым в гости пожалуют плесень и грибки. Так или иначе герметичность и теплоизоляция балкона будут полными.

«Теплый алюминий», как правило, ставится на лоджию со сложной геометрической конфигурацией, когда стеклопакеты оказываются нерентабельны. Чем хитрее форма балкона, тем меньше вероятность того, что «теплая» конструкция окажется раздвижной. Скорее всего, окна в ней будут распашными или поворотно-откидными. Но теплая вставка шириной 18-34 мм обеспечит теплоизоляцию, не уступающую стеклопакетам. При установке «теплого алюминия» специалисты советуют обращать внимание на качество фурнитуры и размеры оконных створок: дешевые шарниры и ручки, а также рамы шире метра и выше полутора метров могут привести к порче конструкции.

 

 Без права передачи

   Если вы законопослушный гражданин, перед началом работ придется совершить примерно полуторамесячный поход по следующему маршруту: одна из лицензированных фирм, выполняющих работы по перепланировке квартиры (она составит проект, с которым вы пойдете в БТИ за поэтажным планом с экспликацией). Затем - окружное архитектурно-планировочное управление и отделение Мосжилинспекции. Последняя организация выдаст окончательное разрешение на застекление. Практика показывает, что его получают все обратившиеся, если только балкон не находится в аварийном состоянии. Обойтись без разрешения можно, но если вы решите продать, завещать или дарить квартиру с застекленным без разрешения балконом, наверняка возникнут трудности и придется платить штраф.


От: Андрей Кириллов, Метро




Похожие темы


----------------------------

Минисауны - комфорт дома

 

Кому ипотека по карману?

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Баня у вас дома