¬верх ¬низ
Опубликовано: Февраль 4, 2011

Аренда недвижимости в столице: итоги января

   Рынок аренды столицы по-прежнему нестабилен - рост в одних сегментах, и спад в других. Причем это относится как к коммерческой недвижимости, так и к жилой.

На аренду квартир в сегменте элитного класса в январе спрос вырос приблизительно на 5%. Это касается квартир, которые стоят более 10 тысяч долларов. При этом наиболее востребованным было жилье, расположенное в районе Тверской и Арбата и на Ленинградском проспекте. А вот интерес к Патриаршим прудам утих - спрос на аренду недвижимости в этом районе упал в 2 раза. Кроме этого на 7% упал спрос на квартиры средней стоимости (4 тысячи долларов и ниже).

В данный момент на рынке аренды недвижимости столицы наблюдается постепенное снижение предложения, как в сегменте жилой недвижимости, так и коммерческой. Например, за январь на 4% сократился объем предложения жилья в сегменте элитного класса и на 18-22% в сегменте эконом-класса.

По мнению специалистов,  уровень предложения будет падать и на рынке коммерческой недвижимости, что в скором времени может привести к дефициту площадей под офисы в сегменте А-класса. При этом московские офисы по-прежнему одни из самых дорогих в Европе (уступают по стоимости только Лондону).

Если учитывать то снижение спроса, которое было отмечено в декабре 2010 года, то рост, который сейчас наблюдается, очень незначительный. В декабре падение спроса достигло 25%, а снижение цен составило от 1% до 10%.


Покупка квартиры с котлована - плюсы и минусы

 

Сауна у вас дома - пар под рукой

 
   
Жильё есть, будет ли оно доступно?
  Для дома: выбор качественной плитки