¬верх ¬низ
Опубликовано: Февраль 15, 2011

Аренда коммерческой и складской недвижимости в Столице. Цены за аренду. Офисы Москвы.

Аренда коммерческой и складской недвижимости в Столице. Цены за аренду. Офисы Москвы.  

фото: © barabass.ru

Многие граждане Москвы в настоящее время хотят заниматься своим бизнесом. Первая проблема, с которой сталкиваются новички - это аренда в Москве коммерческой недвижимости. Для того, что бы ваш бизнес процветал и получился удачным, нужно внимательно отнестись к этому вопросу. Ведь аренда обязана, не только нравится вам в плане хорошего места нахождения, но также она должна соответствовать расчетной стоимости за съем. Так допустим, аренда помещений не обязательно должна находиться в доступном клиенту месте. Можно попробовать подобрать место, например, на окраине города. Самое главное условие должно быть, то, что аренда под склад обязана иметь отличный въезд для машин, чтобы смогли разместиться не только легковые автомобили, но и грузовые тоже. Важно помнить, что если вы хотите сохранить свои товары, которые необходимо хранить в сухих и защищенных местах, а также от попадания солнечных лучей, то вам необходима соответствующая аренда помещений под склад.

При выборе того или иного товарного склада нужно учитывать его размеры вместе с площадью, чтобы не случилось так, что Ваша аренда под склад просто оказалась меньше, чем вам нужно. Или совсем большой, тогда в конечном итоге вам нужно будет платить за лишние метры. Сегодня аренда складов в Столице может предоставить большой выбор. Теперь это не является проблемой, а проблема заключается в том, чтобы найти наиболее подходящий вариант ваших требований, таких, как площадь и деньги. Поэтому самый правильный выбор обратиться с просьбой помочь к специалистам, которые относятся непосредственно к категории, как коммерческая аренда недвижимости Столицы.

Для того чтобы бизнес был успешным, кроме вопроса по аренде складских помещений, нужно еще заниматься вопросами, такими, как аренда офисных помещений. Тут необходимо выбирать не по таким критериям, по которым выбиралась аренда столичных складов. Здесь просто необходимо выбрать самое людное место, которое будет всегда доступно для клиента. Представим, что аренда офисов будет располагаться на окраине города. Слишком мало вероятности того, что Ваши клиенты будут Вас часто посещать. Вообще аренда офисов просто обязана соответствовать числу вашего персонала, а Аренда под офисные квартиры должна отличаться не только большими квадратными метрами, но и своим красивым интерьером. Поэтому необходимо с этим вопросом обратиться к профессионалам в своем деле. Действительно предложения по аренде офисов мы сможем предоставить Вам большое количество. Наша компания работает на рынке недвижимости уже не один год, и смогла помочь многим в таком не простом вопросе, как аренда Столичной недвижимости.

По статистике каждый третий житель Москвы является сотрудником офиса. Каждый год регистрируются в Москве примерно 200 представительств разных компаний и фирм с известными мировыми именами, а средних и мелких вообще не сосчитать. Вот по этой причине стройка и аренда Московских офисных помещений всегда были и останутся самыми доходными в длительной перспективе вариантами инвестирования средств. По полученным данным экспертов. Приобретаемая доля на рынке офисных помещений в собственность относительно стабильна из года в год и примерно составляет в среднем около 35 %. Другая их часть применяется на правах аренды.

Очень часто договоры на аренду могут заключаться сроком от 3 и более лет. Аналитики после анализа начинают отмечать улучшение ситуации в секторе недвижимости, который вступил в силу в 2005 году кодекса градостроения современного образца и уменьшившего количество вопросов о собственности недвижимости. Так, например прочих малоцивилизованных моментов и рейдерских захватов. Подъем в экономике, который наблюдался в 2005-2006 г. Он стал последствием подорожания офисов в Москве.

Стоимость арендованного офиса (класса А) выросла примерно на 5-7 % и в среднем составила 650 $ без учета НДС. (Класс В) смог подрасти всего на 10-15 %. Годовая стоимость аренды одного метра в квадрате в этой категории стала 430-550 американских долларов. Очень большой ажиотаж стал наблюдаться в цене примерно 250-450$ за аренду одного метра, а вот центры класса «С», хотя и тут цены подросли на 15 процентов. В элитном секторе офисных помещений, расположенных в дорогих Московских районах сделанных по всемирным стандартам.

Цены за аренду подросли более чем на 10 процентов и составляют 2000-5000$ в год. Нужно отметить, что цены помещения офисов этого класса стоимостью приблизительно 1000 долларов за один квадратный метр. По данным экспертов 2005 г. и в начале 2006 г. большой или малый дефицит предложений на офисную аренду наблюдается во всех ценовых категориях этого сектора на рынке недвижимости.

 

по теме:

Аренда квартиры: договор, налоги, риски
Нежилые помещения и их аренда
Московские власти будут вести базу данных арендаторов квартир, в том числе нелегальных
Столичные арендаторы недисциплинированны: им легче заплатить штраф, чем соблюсти букву закона
Аренда нежилых помещений - что нужно знать арендатору
Недвижимость. Аренда квартир посуточно в Санкт-Петербурге
Аренда складов столицы подорожала
Выбор: аренда или ипотечное кредитование. Плюсы и минусы.
Права арендатора жилья

 


Покупка квартиры с котлована - плюсы и минусы

 

Сауна у вас дома - пар под рукой

 
   
Жильё есть, будет ли оно доступно?
  Для дома: выбор качественной плитки